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【精选】荆州电梯销售:电梯寿命不长的原因_荆州电梯销售:电梯系统综合安全评价方法

来源:/news/302.html发布时间:2018-12-14

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常常有业主抱怨,电梯使用不久却遭遇电梯停摆的不便。据我们所知,国家对电梯并没有明确的报废期限的规定。我们有的小区的电梯只使用四五年便故障频发,“体弱多病”,是什么原因导致它“早衰”呢?

客梯变货梯负重难消化

据业主反映,因小区靠近商业街,不少业主将房屋出租给商户,经常看到有业主将大包大包的货物,通过客梯托运上楼,导致客梯变成货梯,超载严重。由于物业管理难度大,物业公司辞职不干后,电梯更是无人维护,故障频频。

使用不爱惜加剧“衰老”

电梯故障频发,是“寿限”到了吗?根据现行法规,电梯并无报废年限一说,只要通过特种设备安全监督检验,便可如常运行。

业内专业人士认为,电梯虽无报废年限,但电梯使用寿命与电梯前期安装、居民使用和后期维保密切相关。

如某小区3栋1单元的电梯,从安装起,该部电梯相对其他电梯而言,稳定性就差很多;后期使用过程中,部分居民对电梯不够爱护,有时被卡后,使用铁棍等强行撬门。也有人往电梯内扔垃圾、泼污水等,这些行为都让电梯进入“早衰”。“电梯本就是机电设备,电子元件易磨损,使用频率又高,零配件容易损坏,任何一个小问题没处理好,都会让它‘生大病’。”电梯维修技师说。

坏了没钱修有钱不能及时修

维护保养不到位,是电梯“早衰”的另一个重要因素。不少物业公司都在“叫穷”,称电梯维保费用太高,物业根本无力承担,尤其是在一些老小区。

目前,荆州市共有43108台电梯,其中2250余台电梯使用已超过10年,这些老旧电梯主要分布在老城区。由于在房屋维修资金中并无专项的电梯维修基金,所以电梯出故障后,若要更换或大修,只能由业主共同出资或从物业费挪出。但由于一些业主意见不一致,物业费收缴困难,在实际操作中难度很。因此,只能让电梯长期“带病工作”。

另外,电梯专业维修人员的技术水平参差不齐,遇到故障解决问题的方式各不相同电梯,荆州电梯销售:电梯寿命不长的原因同样也加剧了电梯的“早衰”。

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电梯系统综合安全评价方法是一个对电梯系统 安全概念和现象在演化时的中介性 、亦此亦彼性 、模 糊性进行科学描述的过程 。安全是一个模糊性的概念 , 风险的可接受和不可接受的界限是模糊的 。 同 样 , 风险的不确定性主要取决于风险本身所固有的 模糊属性 , 要采用模糊数学的方法来刻画与研究 。

电梯系统综合安全评价方法是一个风险评价和 风险降低的迭代过程 。经过系统的风险识别后 , 进 行风险评定 。对于不可接受的风险 , 则需要按照降 低风险程序得出进一步减少风险的安全措施。 当重复该程序时 , 就形成了尽可能消除危险和实施防护措施的迭代过程 。 电梯系统综合安全评价方法是一个由单项风险评价综合为电梯系统整体安全评价的过程。由电梯 系统 、相关人员 、危险类型的复杂性决定了这是一个 由简单到复杂 、由个体到 整体 、由单 一到综合的过 程 , 其中的方法包括广义加权、专家系统等 。

电梯系统综合安全评价方法用于系统地识别与 电梯相关的危险 , 对电梯系统安全概念和现象进行 科学的描述 , 以一系列结构化的逻辑步骤完成尽可能消除危险的迭代过程 , 最终综合各项风险评价形成电梯系统整体的安全评价 。 该方法是一种应用于电梯系统安全评价的综合性、系统性 、可行性 、结构 化的方法 。

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