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【推荐】荆州电梯维保:电梯寿命不长的原因_荆州电梯安装:遇到电梯故障如何解决

来源:/news/306.html发布时间:2019-01-09

荆州电梯维保:电梯寿命不长的原因所讲介绍中,让大家了解了一些不为人知的问题或知识,但对"湖北博豪机电设备有限公司"所在的这个行业大家还是比较陌生的,今天我们就来了解一下:

常常有业主抱怨,电梯使用不久却遭遇电梯停摆的不便。据我们所知,国家对电梯并没有明确的报废期限的规定。我们有的小区的电梯只使用四五年便故障频发,“体弱多病”,是什么原因导致它“早衰”呢?

客梯变货梯负重难消化

据业主反映,因小区靠近商业街,不少业主将房屋出租给商户,经常看到有业主将大包大包的货物,通过客梯托运上楼,导致客梯变成货梯,超载严重。由于物业管理难度大,物业公司辞职不干后,电梯更是无人维护,故障频频。

使用不爱惜加剧“衰老”

电梯故障频发,是“寿限”到了吗?根据现行法规,电梯并无报废年限一说,只要通过特种设备安全监督检验,便可如常运行。

业内专业人士认为,电梯虽无报废年限,但电梯使用寿命与电梯前期安装、居民使用和后期维保密切相关。

如某小区3栋1单元的电梯,从安装起,该部电梯相对其他电梯而言,稳定性就差很多;后期使用过程中,部分居民对电梯不够爱护,有时被卡后,使用铁棍等强行撬门。也有人往电梯内扔垃圾、泼污水等,这些行为都让电梯进入“早衰”。“电梯本就是机电设备,电子元件易磨损,使用频率又高,零配件容易损坏,任何一个小问题没处理好,都会让它‘生大病’。”电梯维修技师说。

坏了没钱修有钱不能及时修

维护保养不到位,是电梯“早衰”的另一个重要因素。不少物业公司都在“叫穷”,称电梯维保费用太高,物业根本无力承担,尤其是在一些老小区。

目前,荆州市共有43108台电梯,其中2250余台电梯使用已超过10年,这些老旧电梯主要分布在老城区。由于在房屋维修资金中并无专项的电梯维修基金,所以电梯出故障后,若要更换或大修,只能由业主共同出资或从物业费挪出。但由于一些业主意见不一致,物业费收缴困难,在实际操作中难度很。因此,只能让电梯长期“带病工作”。

另外,电梯专业维修人员的技术水平参差不齐,遇到故障解决问题的方式各不相同电梯,荆州电梯维保:电梯寿命不长的原因同样也加剧了电梯的“早衰”。

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住在高楼地人们上楼下楼都离不开电梯,而电梯存在什么样地安全隐患?武汉弘为电梯工程技术服务有限公司告诉大家电梯故障是如何产生的,造成电梯安装故障地原因很多,主要有外因以及内因两种,外因主要有停电,电梯进水,电梯一次性搬运得重量过大等,内因主要是电梯自身地老化等。

  所有电梯地每一次运行都要经过开门、关门动作,门锁工作频繁,老化速度比较快。一旦电梯开始要老化,就容易会造成开关失灵,发生乘客被困地事故。而停电、电梯进水等原因也容易会造成电梯线路故障,使电梯门开关失灵以及电梯停止运行。

  万一遇到故障记住下面的几点:首先应冷静呼救,同时保持体力,等待救援。可用电梯内的电话或对讲机向有关方面求救,还可按下警铃报警。在有手机信号的电梯里,可用手机求救。

  倘若电梯冲顶或蹲底事故的应对方法:第一,不论有几层楼,赶快把每一层楼的按键都按下。当紧急电源启动时,电梯可马上停止继续下坠。第二,如果电梯里有把手,一只手紧握手把,这样可固定人所在的位置,使你不至于因重心不稳而摔伤。第三,整个背部跟头部紧贴电梯内墙,呈一直线。要运用电梯墙壁作为脊椎的防护。第四,膝盖呈弯曲姿势。因为韧带是人体惟一富含弹性的一个组织,借用膝盖弯曲来承受重击压力,比骨头承受压力会安全点。

“荆州电梯维保:电梯寿命不长的原因”所述的内容,是我们的小编精心为大家准备的,还记得上篇中说了什么吗?这些或许都有些不全面的地方,我们会在以后的文章中为大家一一说明

相关标签:电梯,使用,故障,业主,物业,
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